北京二批自住房或6月摇号 13万家庭抢购5千套房

法制晚报讯 (记者 陈斯) 本市首个拿地的恒大御景湾自住房项目还在办理相关手续,第二批拿地的自住房项目似乎进度更快。记者上午从开发商金隅嘉业获悉,该企业名下的汇星苑、汇景苑两个自住房项目有望在6月上旬进行摇号。这两个小区最有可能成为本市首批摇号、选房和网签的自住房项目。

北京市住建委曾表示,自住房项目摇号配售,除了要完成公开报名、现场确认、购房资格审核等环节外,摇号之前还要获得预售许可证。这就意味着,开发商要完成国土局、规划委、发改委和住建委的相关手续,才能启动摇号程序。

目前,本市首个登记申购的自住房项目恒大御景湾还在办理手续的过程中,而第二批自住房项目——金隅嘉业的汇星苑和汇景苑已经完成了网上申报和现场确认,共有近13万户家庭确认将申购。

金隅计划 本月下旬公布申购资格审核结果

金隅嘉业相关负责人表示,汇星苑、汇景苑这两个项目的投资报告已经获得发改委批复,目前正等待领取开工方面的证件。

公开信息显示,这两个自住房项目确实已在4月1日获得建设用地规划许可证。本月初,金隅汇星苑项目中的2号楼也已获得建设工程规划许可证。

该负责人表示,开工之后就会向市住建委申领预售许可,在获得预售许可之后,将开始对房源信息进行公示,争取复核结束后尽快摇号。目前,申购家庭的资格审核正在进行,申请家庭购房资格的审核结果将在本月下旬公布。

按照《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》,对审核结果有异议的市民,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。也就是说,从5月21日开始计算,6月5日前将完成申请复核。

确认申购家庭

规划自住房

金隅汇星苑

项目地址:位于朝阳区高井地区

单套面积:约为58-90平方米

项目均价:2.2万元/平方米

确认申购家庭

规划自住房

金隅汇景苑

项目地址:位于朝阳区东坝单店

单套面积:约为60-90平方米

项目均价:2.2万元/平方米

其他进展 富力和当代采育已现场确认

截至今天,富力惠兰美居、当代采育满庭春MOMA两个自住房项目陆续完成了现场确认。从申购数量和房源比的情况看,已经没有恒大和金隅等自住房那么火热。

开发商的统计数据显示,富力惠兰美居项目共有6.45万个家庭网络报名,其中有5.32万个家庭进行了现场确认。该项目能提供约3300套房源,申购数量和房源比约为1:20。

当代采育满庭春MOMA能提供约1480套房源,现场确认家庭共计1.01万个,利用其他摇号编号申请的家庭共计1.89万个。申购数量和房源比也约为1:20。

记者观察 摇号未开始 骗术已横行

对于“改优先”、“保摇中”的假消息和骗局,市住建委表示,已会同相关部门开展调查。欲了解本市自住房相关政策、相关项目进度、各阶段安排以及最新信息的购房人,还请关注北京市住建委的官方网站和官方微博,从正规权威的官方渠道获取信息。

●“改优先”

“你要买自住房,花20万块钱就能改优先资格。”近日,一些自住房申购者受到“黄牛”骚扰:花20万元能换得自住房优先资格。

实际上,黄牛推销的正是北京“绿卡”,只不过又加上了可以优先购自住房的噱头。本报在此提示,虽然拥有工作居住证的家庭视同于北京户籍家庭,无房者也能享受优先政策,但是利用“黄牛”办理工作居住证不仅有被骗的风险,还会因为骗购行为失去未来5年的购房资格。

●“保摇中”

同样在近期,有手机短信、网络流传“北京自住房摇号包中”的消息,引起了很多正在摇号家庭的关注。在网络论坛中,一些偶尔露头的QQ号码也会私下发布一些“暗箱操作”、“保摇中”的信息。

对此,北京市住建委的官方微博回应称,这一消息属于诈骗。市住建委提醒购房人,不要轻信谣言,以免造成不必要的经济损失。同时,欢迎市民举报类似的违规违法信息。

(编辑:SN094)

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